中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)1月25日電 今天，商務(wù)部發(fā)布2017年第四季度《中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)報(bào)告》。《報(bào)告》指出，在消費(fèi)總量逐漸增加的同時(shí)，消費(fèi)質(zhì)量亦在不斷地提升，消費(fèi)者從生存型購(gòu)買(mǎi)到改善型購(gòu)買(mǎi)，從商品到體驗(yàn)的進(jìn)階現(xiàn)象顯著，購(gòu)物中心越來(lái)越受到消費(fèi)者青睞。

《報(bào)告》顯示，2017年第四季度中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展指數(shù)為67.2，環(huán)比第三季度上升0.3，高出榮枯線17.2，顯示整體購(gòu)物中心市場(chǎng)繼續(xù)保持積極向上的態(tài)勢(shì)。其中，現(xiàn)狀指數(shù)為64.7，環(huán)比第三季度提升1.2，特別是租賃活躍度和運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)指標(biāo)明顯向好；預(yù)期指數(shù)為70.9，高出現(xiàn)狀指數(shù)6.2，市場(chǎng)對(duì)未來(lái)6個(gè)月的銷(xiāo)售和租賃預(yù)期表現(xiàn)出樂(lè)觀態(tài)勢(shì)。

《報(bào)告》表明，除成本控制指數(shù)外，2017年第四季度購(gòu)物中心宏觀市場(chǎng)指數(shù)、租賃活躍度指數(shù)、運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)指數(shù)均遠(yuǎn)高于榮枯線，表明業(yè)主對(duì)市場(chǎng)仍然有較強(qiáng)信心；二線城市指數(shù)為69.8，環(huán)比第三季度上升5.0，一線城市指數(shù)環(huán)比小幅下滑，但租賃活躍度指數(shù)較高，反映出一線城市的項(xiàng)目仍受市場(chǎng)青睞；都市型和社區(qū)型物業(yè)指數(shù)分別為66.9、65.7，環(huán)比第三季度分別上升1.8和1.4，奧特萊斯型物業(yè)的租賃問(wèn)詢度和運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)仍然優(yōu)于其他類(lèi)型。

總體而言，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用在2017年進(jìn)一步顯現(xiàn)并持續(xù)延伸至2018年。在消費(fèi)總量逐漸增加的同時(shí)，消費(fèi)質(zhì)量亦在不斷地提升，消費(fèi)者從生存型購(gòu)買(mǎi)到改善型購(gòu)買(mǎi)，從商品到體驗(yàn)的進(jìn)階現(xiàn)象更為顯著，購(gòu)物中心越來(lái)越受到消費(fèi)者青睞。

隨著居民收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，就業(yè)形勢(shì)穩(wěn)定向好，我國(guó)居民消費(fèi)信心持續(xù)提升并突破歷史新高。與此同時(shí)，實(shí)體商業(yè)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)進(jìn)一步夯實(shí)，消費(fèi)體驗(yàn)、線上線下的整合成為未來(lái)零售發(fā)展的必然趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2018年購(gòu)物中心市場(chǎng)將保持較高發(fā)展水平，但如何控制好成本支出依然是購(gòu)物中心業(yè)主需要下大力氣解決的問(wèn)題。

（編輯：刁云嬌 富文佳）