日本不動產(chǎn)經(jīng)濟研究所18日公布的報告顯示，2017年上半年，日本首都圈的東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣新建公寓的每套平均售價達5884萬日元（約合354.8萬元人民幣），比去年同期增長3.5％，創(chuàng)下1991年以來的新高。

　　日本媒體分析，土地價格高漲和施工隊“人手不足”導致人工費上漲，是加劇房價攀升的主要原因。

　　受房價上漲影響，新建公寓的成交率不容樂觀。

　　這份報告顯示，首都圈“一都三縣”今年上半年新建公寓發(fā)售量為1.473萬套，較去年同期增長1.9％。雖然扭轉(zhuǎn)了過去4年來新房發(fā)售量下降的態(tài)勢，但房屋成交量僅為2000年同期水平的三成，成交率為67.3％，低于市場普遍認定、作為“情況良好”的70％成交率基準線。（李稼澍）【新華社微特稿】