中國日報網12月21日電（記者 田阿萌）今年以來，國際經濟復蘇疲軟，全球市場震蕩加劇，且各種“黑天鵝”事件紛至沓來，從元旦期間A股熔斷被叫停到6月英國脫歐事件，英鎊一天之內暴跌超過10%，再到美國大選特朗普意外當選，美元持續(xù)走強，全球債市危機觸發(fā)“多米諾骨牌效應”...... 由于市場不確定性因素的影響，給整個2017年的國際經濟蒙上“迷霧”。

“對亞太地區(qū)而言，我們不認為其經濟增長會疲弱?！苯?，高力國際研究亞洲市場的執(zhí)行董事安得烈?哈斯金斯（Andrew Haskins）在接受中國日報網記者采訪表示，“相反的是，在我們看來，中國大陸及香港特區(qū)今年的經濟增速已超出預期，印度和澳大利亞的增長也很強勁，因此對亞太地區(qū)整體的經濟發(fā)展狀況非?？春?，金融危機不太可能發(fā)生，由于投資需求強勁，市場前景仍然光明?！?/p>

哈斯金斯稱，特朗普的選舉勝利給亞洲帶來了挑戰(zhàn)，然而目前特朗普對美國的經濟政策還不明朗，可能是擴張性或是緊縮性的，對亞洲會帶來什么影響也暫時不得而知：

“就擴張性政策而言，目前金融市場似乎接受擴張性方案，那么美國增長將會加速，利率會上升很快；這說明了美國的十年期債券收益率急劇下降且自選舉之后美元會持續(xù)走強。我們認為擴張性的情況對亞洲來說是積極的，尤其是對出口國來說。

然而，如果美國的增長最終受到特朗普的影響，那么美國的利率可能只會逐漸上升，美元可能會下跌。這一結果將支持香港的房地產資產，因為這將意味著負實際利率會持續(xù)?！?/p>

2009年底以來，香港的實際利率為負值，因此香港目前正處于亞洲最寬松的貨幣狀況中。假設美國利率逐步增加，而香港的通脹維持不變，哈斯金斯預計香港在2018年年初或下半年之前，仍不會回到正實際利率。這將支撐香港大部分房地產市場的資本價值。

然而，美元的疲軟將損害亞洲的出口國如日本和中國。就日本而言，低迷的經濟和日元的強勢已經壓低了房地產投資的規(guī)模。

哈斯金斯認為，美元加息的步伐部分取決于新總統的政策。如果新政府實行大規(guī)模減稅和推動大型基礎設施建設以刺激經濟增長，美國的預算赤字應該會增加，而通貨膨脹可能會好轉。如果是這樣的話，接下來美聯儲將可能加速美元加息，美元則會持續(xù)走強。如果加息可以維持在中期，那么美元的走強將會對亞洲制造國產生積極的影響，因為這將提高出口產品的競爭力。

然而，如果特朗普提出的減稅方案最終很大程度上通過削減政府開支來實現，那么對美國經濟的影響可能會是緊縮而不是擴張。在這種情況下，美聯儲可能僅會在未來幾年緩慢加息，這意味著美元將一段時間內會疲軟，從而降低其出口競爭力。

隨著全球經濟的動蕩和經濟增長疲弱的深化，哈斯金斯認為2017年的全球投資機會仍在亞太地區(qū)，對亞太地區(qū)而言，中國大陸及香港特區(qū)今年的經濟增速已超出預期，印度和澳大利亞的增長也很強勁，因此對亞太地區(qū)整體的經濟發(fā)展狀況非?？春?，金融危機不太可能發(fā)生，由于投資需求強勁，市場前景仍然光明。

就房地產市場而言，哈斯金斯表示，全球房地產投資者應該專注于中國（包括香港），其次是新加坡：

“就中長期而言，特朗普當選美國總統和英國脫歐這兩件大事，可以提醒全球投資者和房地產使用者，在發(fā)達國家和新興國家仍存在著潛在沖擊，這將緩解投資者對亞洲政治和經濟的擔憂。

這一因素最終會導致對亞洲金融資產包括房地產的更高需求。短期來看，亞洲市場可能會受到不確定性和波動性的影響，然而，在我們看來，長期前景將會有所改善?！?/p>