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　　2015年04月14日 09:01:29來源：北京商報(bào)

　　從去年底的“閃辭”到昨日的“閃歸”，郭英成的去向始終牽扯著佳兆業(yè)的命脈。昨日早間，風(fēng)波不止的佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，此前已經(jīng)辭去執(zhí)行董事及董事會(huì)主席職務(wù)的郭英成即日起回歸，官復(fù)原職。一時(shí)間，關(guān)于佳兆業(yè)未來發(fā)展走向的猜測(cè)四起。有聲音稱，融創(chuàng)收購佳兆業(yè)可能會(huì)出現(xiàn)變數(shù)。

　　掌舵人回歸

　　據(jù)佳兆業(yè)最新公布的人事任命公告，郭英成已獲得委任，重新出任佳兆業(yè)執(zhí)行董事及董事會(huì)主席；與此同時(shí)，負(fù)責(zé)城市更新業(yè)務(wù)的佳兆業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司總裁鄭毅委任為執(zhí)行董事，而原任董事會(huì)聯(lián)席主席的孫越南和葉列理則被調(diào)任董事會(huì)副主席，即日起生效。

　　值得注意的是，盡管被戲謔為“閃歸”，但郭英成的回歸也并非無跡可尋。4月初，危局不斷發(fā)酵惡化的佳兆業(yè)就已出現(xiàn)新的轉(zhuǎn)機(jī)，部分房源解鎖，緊接著二股東生命人壽再度出手江湖救急，宣布擬向佳兆業(yè)提供13.77億元的兩年期貸款以保住去年4月9日聯(lián)合拿下的深圳大鵬地王。

　　事實(shí)上，郭英成去年底的“閃辭”曾一度被視為佳兆業(yè)日后陷入債務(wù)違約風(fēng)波的導(dǎo)火索。近期，房產(chǎn)項(xiàng)目解鎖釋放出向好信號(hào)后，在業(yè)內(nèi)人士看來，郭英成突然回歸不乏恢復(fù)市場(chǎng)對(duì)佳兆業(yè)信心的意圖。“他的回歸某種程度上釋放出‘佳兆業(yè)沒事了’的信號(hào)，有助于打破債務(wù)重組談判的僵局。作為創(chuàng)始人，郭英成將以更合適的方式推動(dòng)佳兆業(yè)項(xiàng)目發(fā)展及擺脫困局。”一位行業(yè)內(nèi)人士表示。另有觀點(diǎn)稱，郭英成此番殺回，或是出于不再希望售賣股權(quán)的意圖，而是想繼續(xù)聯(lián)合第二大股東生命人壽，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)逐漸解除鎖房危機(jī)的佳兆業(yè)。

　　收購落空？

　　掌舵人郭英成回歸，令業(yè)內(nèi)對(duì)融創(chuàng)能否完成對(duì)佳兆業(yè)的收購充滿質(zhì)疑。因?yàn)樵缦热趧?chuàng)與郭英成家族簽訂的協(xié)議,即整體收購郭英成家族持有的佳兆業(yè)49.3%股權(quán)。一位上市房企高管向北京商報(bào)記者表示：“郭英成回歸，意味著融創(chuàng)接手佳兆業(yè)的可能性已經(jīng)越來越小?！辈贿^對(duì)于郭英成回歸一事以及該說法，融創(chuàng)相關(guān)人士則表示：“不予置評(píng)。”

　　財(cái)經(jīng)評(píng)論員嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，佳兆業(yè)此前曾試圖通過加速對(duì)各類債權(quán)問題的處置，進(jìn)而符合融創(chuàng)收購的要求。無疑是懷著“山重水復(fù)疑無路”的心態(tài)，而郭英成的回歸對(duì)佳兆業(yè)而言則頗有“柳暗花明又一村”的轉(zhuǎn)機(jī)，而融創(chuàng)收購佳兆業(yè)股權(quán)的進(jìn)程或?qū)⒗^續(xù)推遲。

　　不過也有聲音稱，郭英成回歸對(duì)融創(chuàng)收購將是進(jìn)一步促進(jìn)。

　　“生命人壽時(shí)間”繼續(xù)

　　“后續(xù)佳兆業(yè)的戰(zhàn)略路線或重新調(diào)整，即郭英成的個(gè)人判斷可能會(huì)左右佳兆業(yè)的戰(zhàn)略方向，不排除重新尋找新的投資者，或者讓生命人壽在背后再次充當(dāng)一次戰(zhàn)略投資者的角色，即由其注資進(jìn)行救急。”嚴(yán)躍進(jìn)坦言。

　　不論融創(chuàng)對(duì)佳兆業(yè)的收購是否會(huì)落空，佳兆業(yè)的第二大股東生命人壽對(duì)其一直以來的力挺卻是有目共睹。有分析稱，生命人壽派駐佳兆業(yè)的代表葉列理退居佳兆業(yè)集團(tuán)的董事會(huì)副主席，或許也是其支持郭英成回歸的一個(gè)信號(hào)。

　　“生命人壽在佳兆業(yè)內(nèi)部的關(guān)系如何，可能會(huì)影響后續(xù)佳兆業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展。而實(shí)際上，生命人壽在佳兆業(yè)風(fēng)波期間，提供了各類積極的資金注入和援助，不排除后續(xù)會(huì)繼續(xù)加碼。從目前生命人壽高管在佳兆業(yè)內(nèi)部的地位上升來看，后續(xù)部分板塊的經(jīng)營(yíng)權(quán)或由生命人壽來進(jìn)行主導(dǎo)?！眹?yán)躍進(jìn)分析稱。

　　另一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士坦言，郭英成的回歸，某種程度上說明佳兆業(yè)的經(jīng)營(yíng)沒有過去想象陷入政治漩渦而無法自拔的尷尬，這對(duì)于提振各方信心是有利好的，但后續(xù)為了應(yīng)對(duì)目前依然存在的債權(quán)人的壓力，不排除將繼續(xù)出售個(gè)別項(xiàng)目。（記者 錢瑜 張茜嵐）