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        法國出售大使館:國外政府出售駐外不動(dòng)產(chǎn)熱潮

        作者:田阿萌 來源:中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)
        2015-01-30 15:29:00

        法國出售大使館:國外政府出售駐外不動(dòng)產(chǎn)熱潮

        中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)1月30日電(田阿萌),正值歐盟國家經(jīng)濟(jì)低迷的非常時(shí)期,各國都使出了渾身解數(shù)高招不斷。普京為吸引移民贈(zèng)送土地的出人意料的話題尚且還沒失去熱度,法國又出大招決定賣掉其馬來西亞吉隆坡大使館。

        相信無數(shù)人都沒聽說過大使館也能賣,但是這樣的事情正在成為現(xiàn)實(shí),而這股風(fēng)其實(shí)早在20多年前就蔓延至今。

        出售大使館為減少政府開支、募集資金

        據(jù)法國《歐洲時(shí)報(bào)》28日?qǐng)?bào)道稱,法國政府已經(jīng)決定賣掉其在馬來西亞吉隆坡金三角區(qū)的法國大使館,目前在吉隆坡的大使館已經(jīng)處于掛牌出售的狀態(tài)。

        據(jù)媒體報(bào)道稱,法國使館已任命全球房地產(chǎn)顧問公司世邦魏理仕獨(dú)家代理該項(xiàng)目。該公司馬來西亞執(zhí)行總裁Chris Boyd透露,此項(xiàng)交易是迄今為止法國政府處理的國外資產(chǎn)中最大一宗,且位于吉隆坡黃金地段。

        據(jù)世邦魏理仕相關(guān)人士介紹,該法國大使館作為其在海外的不動(dòng)產(chǎn)占地面積約為8畝(3.2公頃),地理位置優(yōu)越,距離地標(biāo)建筑雙子塔、陽光購物中心及當(dāng)?shù)氐慕煌屑~都非常近。

        相關(guān)媒體了解到,法國此次出售大使館為法國外交精簡(jiǎn)計(jì)劃的內(nèi)容之一,其目的在于幫助政府減少開支,有效管理資產(chǎn),并拓寬資金募集的渠道。

        中國開發(fā)商帶領(lǐng)投標(biāo)熱潮

        “中國投資者通常青睞大型、綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目,以便日后有更多用武之地?!笔腊钗豪硎笋R來西亞副董事Nabeel Hussain表示:“法國大使館拍賣是為數(shù)不多的良機(jī),作為馬來西亞雙子塔區(qū)域的地標(biāo),它的大小和規(guī)模能夠滿足中國開發(fā)商的需求,同時(shí)還兼具之后創(chuàng)新開發(fā)的靈活性。迄今為止,我們獲得最可靠投資意向中,不少來自于中國開發(fā)商,他們將成為爭(zhēng)奪該項(xiàng)目強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)者?!?/p>

        據(jù)了解,近幾年來,中國大型地產(chǎn)商包括碧桂園、富力地產(chǎn)和綠地集團(tuán)等在內(nèi)都曾大舉投資馬來西亞,已成為當(dāng)?shù)刈钪饕耐鈬_發(fā)商。碧桂園就是最早下南洋進(jìn)入馬來西亞的開發(fā)商之一。2013年1月,碧桂園花8億令吉(約14億人民幣)購買了吉隆坡位于出??诘?7英畝填海地。2014年2月,綠地集團(tuán)也曾宣布將斥資近200億元人民幣投資馬來西亞柔佛州首府新山市的地產(chǎn)項(xiàng)目。

        據(jù)悉,法國這項(xiàng)出售交易已經(jīng)吸引了包括中國投資者在內(nèi)的大批投資者注意和關(guān)注,中標(biāo)者有望于2015年4月確定。

        出售駐外大使館,法國并非先例

        受益于房地產(chǎn)價(jià)值的上漲,政府賣掉了其繁華地段的房產(chǎn)以便擴(kuò)充國庫不難理解。其實(shí)早在1988年澳大利亞出售了其駐日本東京的大使館后,這股風(fēng)就蔓延至其它國家至今。

        2006年,美國曾出售其駐英國倫敦的大使館給卡塔爾王室的一家房地產(chǎn)開發(fā)商卡塔里代爾(Qatari Diar)公司。2013年,據(jù)美國《福布斯》雜志網(wǎng)站11月報(bào)道,加拿大政府與印度最大房地產(chǎn)開發(fā)商之一的羅德哈集團(tuán)(Lodha Group)簽署一份5億美元的協(xié)議,出售其位于倫敦市中心的大使館。據(jù)媒體報(bào)道稱,同年,巴西和荷蘭也將他們駐英國倫敦的大使館成功易手。

        據(jù)了解,多國政府精簡(jiǎn)出售其駐外不動(dòng)產(chǎn)并非僅發(fā)生在英國倫敦。近幾年來,在泰國曼谷,英國高級(jí)公署辦公區(qū)域、日本大使館及沙通的法國附屬機(jī)構(gòu)辦公區(qū)域都已被出售。在吉隆坡,法國大使館出售也并非孤例。英國大使館和德國大使館的土地就分別曾于2012年底及2013年底被出售。

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