恒大地產(chǎn)12月18日晚間發(fā)布公告稱，已于當日用自有資金贖回明年1月27日到期的13.5億美元（約105億港元）優(yōu)先票據(jù)。

　　11月16日，恒大發(fā)布公告稱，計劃于12月18日提前償還此筆債務。據(jù)恒大地產(chǎn)業(yè)績簡報顯示，公司今年前11月實現(xiàn)銷售金額1207億元，同比增22.7%，已完成1100億元年度目標的109.7%，成為首家提前超額完成年度銷售目標的房企。其半年報則顯示，恒大地產(chǎn)賬面現(xiàn)金為640億。在現(xiàn)金流充裕的情況下，恒大地產(chǎn)動用自有資金提前償還巨額債務。

　　資料顯示，恒大凈利潤由上市初的11.2億增至去年的137.1億，相應的股東回報率（ROE）保持高位，去年為29%。去年的股息率18%，每股基本盈利0.789元，每股分紅0.43元，上市以來累計分紅134億。恒大利潤率一直偏低，通過薄利多銷保證利潤總額。

　　據(jù)統(tǒng)計，上市房企在內地和香港兩地的市盈率相差懸殊，內地上市地產(chǎn)股平均超過10倍，香港上市內房股平均只有5倍，恒大僅為3.07倍?！皽弁ā遍_通后，市場判斷其利好將逐步釋放，低估值的優(yōu)質內房股有望受到追捧。記者 朱楠