中新社香港11月13日電 香港特區(qū)政府審計署13日公布的報告說，過去10年，香港公屋申請總數(shù)上升約1.5倍。截至3月31日，公屋輪候冊上約有22.8萬名申請人，創(chuàng)下歷史新高。

　　香港公屋單位供應(yīng)有限，每年可供編配的公屋單位平均大約只有22800個。報告表示，但香港現(xiàn)行的配額及計分制傾向鼓勵年青人盡早申請公屋，即使他們沒有基本或迫切的房屋需要。

　　報告說，配額及計分制下不足30歲的申請人在過去七年增加350%，由2007年3月的13400名增至2013年3月的60300名。這些申請人當(dāng)中，約有半數(shù)具備專上或更高學(xué)歷。他們年紀輕，學(xué)歷較高，日后有可能藉收入增加而能夠改善居住環(huán)境。

　　報告指，現(xiàn)行機制下，每輪候多一年可加12分，而提出申請時的年齡每加一歲只加3分。這項促使申請人盡早根據(jù)配額及計分制申請公屋的誘因，催化近年公屋申請數(shù)目不斷增加。甚至“大學(xué)生也申請公屋”。

　　報告認為，除非剔除上述誘因，否則非長者的一人申請，預(yù)期會繼續(xù)增加，輪候冊亦會愈來愈長。

　　報告援引特區(qū)政府房屋署的數(shù)據(jù)說，不計土地成本，每個公屋單位的平均建造成本約為70萬元(港幣，下同)，需時約五年建成。

　　香港房屋委員會(房委會)負責(zé)制訂和推行公營房屋計劃。其主要角色，是為低入息(收入)家庭提供資助公共租住房屋(公屋)。截至3月底，房委會約有72.8萬個公屋單位，容納約200萬人(71萬個住戶)，占香港總?cè)丝?0%。房屋署是房委會的執(zhí)行機關(guān)。

　　截至3月31日，香港公屋租金介乎每月290元至3880元不等，平均月租約為1540元，遠遠低于市場租金水平。在2013–14年度，公屋運作的收入、開支估計分別為137億元和147億元，兩者相抵存在約10億元赤字。(完)

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　　（2013-11-13 15:59:07）