據(jù)9月16日《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，16日公布的澳大利亞央行本月政策會(huì)議紀(jì)要顯示，澳大利亞央行對(duì)該國(guó)不斷飆升的房?jī)r(jià)越來(lái)越感到擔(dān)心。

澳大利亞央行對(duì)房?jī)r(jià)發(fā)出了迄今為止最為嚴(yán)厲的預(yù)警。該行稱(chēng)，投資者房地產(chǎn)需求的激增可能會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)過(guò)熱，并引發(fā)價(jià)格突然下跌。而房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)可能會(huì)嚴(yán)重?cái)_亂澳大利亞央行對(duì)經(jīng)濟(jì)的支撐舉措。由于礦業(yè)投資低迷，澳大利亞經(jīng)濟(jì)依然脆弱。

央行9月2日的政策會(huì)議紀(jì)要稱(chēng)，位于紀(jì)錄低位的利率正在為經(jīng)濟(jì)提供支撐，但伴隨著資產(chǎn)價(jià)格的進(jìn)一步大規(guī)模上漲，決策者需要意識(shí)到未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

但澳大利亞央行也表示，當(dāng)前的利率暫時(shí)是適宜的，未來(lái)最審慎的路徑或許是在一段時(shí)間內(nèi)維持利率穩(wěn)定。

在會(huì)議紀(jì)要公布后，澳元兌美元一度上漲0.15美分，因交易員認(rèn)為央行的警告令該行提前加息的可能性上升了。

會(huì)議紀(jì)要稱(chēng)，房?jī)r(jià)下跌可能會(huì)令消費(fèi)者感到恐慌，并有可能令經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩。該行還稱(chēng)，這種情境下的主要風(fēng)險(xiǎn)或許是宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定性，尤其是在家庭用削減支出來(lái)應(yīng)對(duì)財(cái)富縮水的情況下。

該行還指出，商業(yè)銀行在抵押貸款領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)顯著加劇，但央行到目前為止尚未看到整體放貸標(biāo)準(zhǔn)在下降。