針對錯誤拍地行為，相關(guān)負責拿地的人士稱，這種情況依法可變更或撤消。但這種烏龍對于企業(yè)的名譽和信用是一種傷害。

6月9日雅居樂擲重金拍下長沙[2013]網(wǎng)掛020號地塊，起始價1.7億元，成交價11.5億，溢價率竟達566%，折合樓面價破萬。最終卻發(fā)現(xiàn)，這塊超高溢價率地塊系誤拍。

由于事件極具戲劇性，雅居樂烏龍拍地一事引起了社會的廣泛關(guān)注。21世紀網(wǎng)今日致電雅居樂方面詢問事件進展，雅居樂媒體負責人稱，目前與長沙國土局方面的協(xié)調(diào)還未有結(jié)果。如果結(jié)果，雅居樂將以公告或者新聞通稿方式告知外界。

針對該錯誤拍地行為，21世紀網(wǎng)采訪了相關(guān)負責拿地的專業(yè)人士。該人士稱，這種情況依法可變更或撤消?！斑@屬于行為人對自己行為的重大誤解，誤以為自己是在參加021地塊報價，實際是020地塊！這個結(jié)果太離譜了，自己在自己報價基礎(chǔ)上加價，而且是一次性加價9個億，正常人都能判斷不應(yīng)該是行為人的真實意思表示。按照法律規(guī)定，可以撤消，當然，之前那個2.6億元報價仍有效！”

根據(jù)民法通則第五十九條下列民事行為，一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機關(guān)予以變更或者撤銷：(一)行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的；(二)顯失公平的。被撤銷的民事行為從行為開始起無效。而民法通則第73條規(guī)定，對于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當事人要求變更的，人民法院應(yīng)當予以變更；當事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或撤銷。變更或者可撤銷的民事民事行為，自行為成立起超過1年當事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護。

盡管法律如此規(guī)定，但該事件還并未上升到法律環(huán)節(jié)。業(yè)內(nèi)人士認為，從法律層面講，雅居樂最多可能損失5180萬保證金。但這種烏龍不是任何企業(yè)能夠承受的。首先對于企業(yè)的名譽和信用是一種傷害；另外，對于首次進軍長沙市場的雅居樂而言，該失誤可能影響其今后拿地進展。

據(jù)了解，此次雅居樂烏龍買錯地，致使該公司原本打算花11億拿下的是同一時間出讓的網(wǎng)掛021號地塊，卻不料錯投了020地塊。而021地塊最終成交價恰恰略低于11.5億。這不僅讓雅居樂誤投的020地塊多投了9億多，還讓雅居樂錯失了拿下021號地塊的機會。

標簽：地塊烏龍行為人撤銷變更