專家分析認(rèn)為熱錢或?qū)⒓杏肯蛞痪€樓市

本報(bào)訊 （記者李婧暄）昨日，央行公布最新數(shù)據(jù)，3月末金融機(jī)構(gòu)外匯占款余額為270687.35億元，新增2363.02億元，雖然環(huán)比2月的新增外匯占款2954億元的增幅微幅下降，但業(yè)內(nèi)人士表示，外匯占款連續(xù)四個(gè)月增加，表明隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)加速?gòu)?fù)蘇以及人民幣升值預(yù)期的升溫，資本持續(xù)流入中國(guó)。專家指出，目前資本有流向一線城市樓市的跡象，因此短期內(nèi)房?jī)r(jià)可能難以下跌。

縱觀全球局勢(shì)，伴隨著日本、美國(guó)相繼推行的大規(guī)模經(jīng)濟(jì)寬松刺激計(jì)劃，業(yè)內(nèi)人士一度提出目前全球的流動(dòng)性已經(jīng)出現(xiàn)泛濫的情況，而目前國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)和金融運(yùn)行又趨于穩(wěn)定，境外的熱錢出現(xiàn)了流入內(nèi)地的情況。伴隨著連續(xù)四個(gè)月的外匯占款連增情況，專家表示，這顯示了目前資本已經(jīng)持續(xù)流入中國(guó)。

光大證券資深分析師鐘正生認(rèn)為，外匯占款連續(xù)高企不僅是因?yàn)橘Q(mào)易的搶眼表現(xiàn)（3月還是貿(mào)易逆差），主要應(yīng)是“外匯堰塞湖”仍在逐漸消解所致。人民幣升值預(yù)期升溫下，資本流入規(guī)模增加亦是重要因素。

此外，根據(jù)中國(guó)國(guó)家外匯管理局4月18日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年3月中國(guó)銀行代客結(jié)售匯順差446億美元，自去年9月以來(lái)銀行代客結(jié)售匯連續(xù)第7個(gè)月出現(xiàn)順差。分析指出，今年以來(lái)中國(guó)銀行結(jié)售匯出現(xiàn)大幅順差，意味著跨境資金凈流入規(guī)模出現(xiàn)反彈，將對(duì)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)和金融穩(wěn)定形成挑戰(zhàn)。

分析認(rèn)為，熱錢涌入內(nèi)地，這背后既有外貿(mào)形勢(shì)走好，貿(mào)易順差增加的因素，也有中國(guó)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升，導(dǎo)致人民幣升值預(yù)期增強(qiáng)，吸引資本不斷流入的原因。

樓市或成熱錢目標(biāo)

熱錢領(lǐng)域研究學(xué)者、廣東社科院教授黎友煥表示，據(jù)其最新監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，“近期熱錢加速入境的目標(biāo)，仍是國(guó)內(nèi)一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)?！崩栌褵ㄕJ(rèn)為，房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下跌的走勢(shì)。熱錢的逐利性會(huì)促使它們加速流入，進(jìn)一步吹大房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫。

金融專家趙慶明認(rèn)為，人民幣升值預(yù)期強(qiáng)烈以及國(guó)內(nèi)外存在正利差這兩方面因素，對(duì)企業(yè)收付匯和結(jié)售匯行為產(chǎn)生影響。但他認(rèn)為，中國(guó)資本項(xiàng)目高度管制，一些具有熱錢性質(zhì)的國(guó)際資本主要通過(guò)貿(mào)易、經(jīng)常轉(zhuǎn)移等經(jīng)常項(xiàng)目進(jìn)入或者流出中國(guó)。這種資金具有一定套利性，但不能算作嚴(yán)格意義上的“熱錢”。

人民幣升值預(yù)期升溫

今年3月份以來(lái)，人民幣加快升值步伐。根據(jù)中國(guó)人民銀行授權(quán)中國(guó)外匯交易中心公布的數(shù)據(jù)，2013年4月22日銀行間外匯市場(chǎng)人民幣匯率中間價(jià)為1美元對(duì)人民幣6.2415元，突破6.25關(guān)口。然而就在上周一，人民幣兌美元匯率中間價(jià)達(dá)6.2454，首次突破6.25關(guān)口。

有分析認(rèn)為，人民幣對(duì)美元頻頻升破，跨境資本流入是主因。而此輪人民幣升值一個(gè)直接誘因，是日本宣布量化寬松貨幣政策。人民幣對(duì)日元半年升值超20%，4月以來(lái)升值4.4%，也是人民幣不斷升值的一個(gè)直接結(jié)果，而這些，都會(huì)使出口導(dǎo)向型企業(yè)承受沉重的匯兌貶值壓力。